اجاره

لیست اخبار مرتبط

 مصائب مستاجران در بهار کرونایی
مصائب مستاجران در بهار کرونایی

مشاهده خبر

مصائب مستاجران در بهار کرونایی

کمبود فایل اجاره در بازار مسکن بهاری، مهمترین مشکل پیش‌روی متقاضیان اجاره در حال حاضر است.

الزام موجر به تمدید ۲ ماهه اجاره‌نامه مشمول چه کسانی می‌شود؟
الزام موجر به تمدید ۲ ماهه اجاره‌نامه مشمول چه کسانی می‌شود؟

مشاهده خبر

الزام موجر به تمدید ۲ ماهه اجاره‌نامه مشمول چه کسانی می‌شود؟

مصوبه دیروز ستادمبارزه با کرونا که مالکان را مکلف به تمدید دو ماهه اجاره‌نامه‌ها کرده،سوالات زیادی را برای مردم ایجاد کرده است؛چه کسانی مشمول این مصوبه هستندو اگر مالک تبعیت نکرد،تکلیف چیست؟

 اجاره خانه ۳۱ درصد گران شد
اجاره خانه ۳۱ درصد گران شد

مشاهده خبر

اجاره خانه ۳۱ درصد گران شد

متوسط افزایش اجاره‌بها تا ۳۱.۶ درصد برای خانوارهای که اجاره خود را تمدید کردند افزایش یافته است، این رقم در دو سال گذشته بالاترین حد رشد اجاره است.

 فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره
فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره

مشاهده خبر

فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره

فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تغییر چندانی به لحاظ تعداد عرضه نداشته است و برخلاف بازار خرید وفروش مسکن معضل کمبود فایل در این بخش از بازار چندان محسوس نیست. در برخی از محلات پایتخت، گروهی از متقاضیان خرید آپارتمان با معضل کمبود فایل مناسب برای خرید مواجه شده‌اند که این مشکل در بازار اجاره کمتر مشاهده می‌شود.

 تورم بالادست بازار مسکن
تورم بالادست بازار مسکن

مشاهده خبر

تورم بالادست بازار مسکن

رکورد ۳۶ ماهه رکود ساختمانی در پایتخت زده شد. اولین آمار رسمی از بازار بالادست بازار مسکن در سال ۹۹ نشان می‌دهد در ابتدای سال جاری تیراژ ساختمانی در مناطق ۲۲گانه شهر تهران پایین‌ترین رکورد خود در سه سال گذشته را به ثبت رسانده است. مطابق آمار ثبت شده، در فروردین‌ماه امسال شهرداری تهران برای ساخت ۲ هزار و ۴۸۶ واحد مسکونی مجوز ساخت صادر کرده است.

اثر کرونا بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می‌شود؟
اثر کرونا بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می‌شود؟

مشاهده خبر

اثر کرونا بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می‌شود؟

یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است این امکان وجود دارد بتوانیم بخشی از اثرات کرونا و همچنین متغیرهای فصلی در بازار مسکن را از نیمه دوم خردادماه ببینیم.

 گزارش تازه از بازار آپارتمان‌های نقلی
گزارش تازه از بازار آپارتمان‌های نقلی

مشاهده خبر

گزارش تازه از بازار آپارتمان‌های نقلی

برخی از سازنده‌های آپارتمان‌های نقلی تک‌فروشی را آغاز کرده‌اند و در هر آپارتمان یک یا دو واحد را برای فروش به بازار عرضه کرده‌اند.

 نقص اطلاعات در فایل‌های ملکی
نقص اطلاعات در فایل‌های ملکی

مشاهده خبر

نقص اطلاعات در فایل‌های ملکی

فایل‌های فروش آپارتمان در استارت‌آپ‌های ملکی با نقص اطلاعات همراه شد. هرچند طراحان این تصمیم با هدف «مهار تورم مسکن و کمک به خانه‌اولی‌ها» اقدام کرده‌اند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد سانسور قیمت از بازار فایل‌ها، ۷ اشکال اساسی برای سمت تقاضای مصرفی ایجاد می‌کند که نتیجه آن متضاد از هدف اولیه خواهد بود. مهم‌ترین ایراد کنار گذاشتن شفافیت در بازار معاملات ملک، محروم شدن خریداران از خط‌کش مجازی برای مقایسه قیمت‌ها است. اردیبهشت پارسال، قیمت پیشنهادی حذف شد؛ اما تورم ماهانه مسکن رکورد بیشترین نرخ در سه سال را ثبت کرد.

 دامنه احتمالی رشد بهاره اجاره‌بها در تهران
دامنه احتمالی رشد بهاره اجاره‌بها در تهران

مشاهده خبر

دامنه احتمالی رشد بهاره اجاره‌بها در تهران

با وجود اینکه موجران با تصور امکان افزایش اجاره‌بها همچون دو سال گذشته، برای رهن و اجاره سال پیش‌رو قیمت‌گذاری کرده‌اند، اما اقبال به اجاره‌بهای پیشنهادی آنها بسیار ناچیز است.به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تبعات اقتصادی شیوع کرونا اگرچه به نوعی تمام اقشار جامعه را تحت تاثیر قرار داد، اما مستاجران یکی از گروه‌های به مراتب آسیب‌پذیرتر در برابر این شرایط هستند که کاهش درآمد در دو، سه ماه اخیر صدمه مالی زیادی به آنها وارد کرد.

  آخرین سطح رسمی اجاره بهای مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت
آخرین سطح رسمی اجاره بهای مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت

مشاهده خبر

آخرین سطح رسمی اجاره بهای مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت

دوره تنفس اجاره‌نامه‌ها تحت تاثیر مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا سبب شکل‌گیری یک فرصت کرونایی برای عموم مستاجران شده است.

مشتریان آپارتمان‌های نوساز تجهیز نشده
مشتریان آپارتمان‌های نوساز تجهیز نشده

مشاهده خبر

مشتریان آپارتمان‌های نوساز تجهیز نشده

با وجود اینکه قیمت‌های تند پیشنهادی فروش مسکن در گروه آپارتمان‌های نوساز، گروهی از متقاضیان مسکن را از جست‌وجوی این آپارتمان‌ها منصرف کرده است، اما همچنان به اذعان واسطه‌های ملکی یک گروه از متقاضیان خرید خانه تنها به جست‌وجوی آپارتمان در گروه کلید نخورده‌ها می‌پردازند.

برنامه بلندمدت برای اجاره
برنامه بلندمدت برای اجاره

مشاهده خبر

برنامه بلندمدت برای اجاره

وزیر راه وشهرسازی برنامه بلند‌مدت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن را تشریح کرد.

تخلیه حباب اجاره در برخی مناطق
تخلیه حباب اجاره در برخی مناطق

مشاهده خبر

تخلیه حباب اجاره در برخی مناطق

در حالی که قیمت‌گذاری حبابی برای نرخ اجاره‌بها بیش از یک ماه است که در برخی نواحی بازار اجاره رواج یافته است، طی روزهای اخیر کاهش بهای پیشنهادی رهن و اجاره برخی فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی آغاز شده و برخی موجران رویه متفاوتی را در قیمت‌گذاری تابستانی در پیش گرفته‌اند.

اجاره‌نشینی ۲۴ درصد خانوار‌های شهری
اجاره‌نشینی ۲۴ درصد خانوار‌های شهری

مشاهده خبر

اجاره‌نشینی ۲۴ درصد خانوار‌های شهری

بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران ۲۴ درصد خانوار‌های شهری و ۴.۵ درصد خانوار‌های روستایی در سال ۹۸ اجاره‌نشین بوده‌اند.

حدنصاب افزایش اجاره‌بها در تهران و کلانشهرها
حدنصاب افزایش اجاره‌بها در تهران و کلانشهرها

مشاهده خبر

حدنصاب افزایش اجاره‌بها در تهران و کلانشهرها

رئیس جمهور گفت: قرار است از هفته آینده ترتیباتی اتخاذ شود تا از ۱۵ تیر ماه تا انتهای ماه،‌ ماسک را در مکان‌هایی که تجمع وجود دارد یا سرپوشیده است،‌ الزامی کنیم.

دو نرخ رسمی از اجاره‌بهای زمستان ۹۸
دو نرخ رسمی از اجاره‌بهای زمستان ۹۸

مشاهده خبر

دو نرخ رسمی از اجاره‌بهای زمستان ۹۸

مرکز آمار ایران در حالی روز گذشته در جدیدترین گزارش خود از تحولات بازار کشوری اجاره مسکن، تورم نقطه به نقطه اجاره زمستان ۹۸ را معادل ۹/ ۲۲ درصد اعلام کرد که پیش از این و در گزارش دیگری درخصوص تحولات کشوری بازار مسکن در زمستان سال گذشته، از رشد ۶/ ۴۴ درصدی میانگین اجاره‌بهای مسکن کشور در این فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل خبر داده بود.

امیدواری برای تعدیل اجاره‌بهای تابستانی
امیدواری برای تعدیل اجاره‌بهای تابستانی

مشاهده خبر

امیدواری برای تعدیل اجاره‌بهای تابستانی

برخی از واسطه‌های معاملات بازار اجاره مسکن نسبت به اصلاح جو قیمتی این بازار در روزهای آینده ابراز امیدواری می‌کنند.

ردپای قیمت‌های عجیب در بازار مسکن
ردپای قیمت‌های عجیب در بازار مسکن

مشاهده خبر

ردپای قیمت‌های عجیب در بازار مسکن

بررسی قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن طی یک هفته گذشته نشان می‌دهد بازار مسکن به یک سردرگمی قیمتی از سوی مالکان دچار شده است.

سقف اجاره‌بها در ۳۱ استان
سقف اجاره‌بها در ۳۱ استان

مشاهده خبر

سقف اجاره‌بها در ۳۱ استان

دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن دو سازوکار کرونایی تصویب کرد. موجرها براساس این مصوبه باید تا اطلاع ثانوی - سه ماه بعد از اعلام شرایط عادی غیرکرونایی در کشور - اجاره‌نامه‌ها را تمدید کنند؛ به‌طوری‌که سه نرخ مجاز برای میزان افزایش اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی در تهران، کلان‌شهرها و سایر شهرها اعلام شده است. این مصوبه با استناد به تجربه مشابه در کشورهای مختلف، ابعاد نامرئی دارد و نیازمند تصمیمات مکمل است. هزینه اجاره مسکن با نرخ مجاز در ۳۱ استان محاسبه شده است.

 عرضه «رهن کامل» در بازار اجاره نقلی‌ها
عرضه «رهن کامل» در بازار اجاره نقلی‌ها

مشاهده خبر

عرضه «رهن کامل» در بازار اجاره نقلی‌ها

تعداد آپارتمان‌های نقلی که اجاره‌بهای پیشنهادی آنها از سوی موجر به‌صورت «رهن کامل» اعلام شده است، روز‌به‌روز افزایش می‌یابد.

سامانه ثبت نام وام ودیعه مستاجران اعلام شد
سامانه ثبت نام وام ودیعه مستاجران اعلام شد

مشاهده خبر

سامانه ثبت نام وام ودیعه مستاجران اعلام شد

مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی سامانه، شرایط و مدارک ثبت نام وام ودیعه اجاره مسکن را اعلام کرد.

 استقبال از اوراق رهنی بانک مسکن
استقبال از اوراق رهنی بانک مسکن

مشاهده خبر

استقبال از اوراق رهنی بانک مسکن

 هفته گذشته ۱۰ میلیون ورقه اوراق تحت عنوان اوراق رهنی بانک مسکن در بازار سرمایه عرضه شد تا با فروش آن، منابع نقد برای پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن تامین و به خریداران خانه پرداخت شود.

 پیشنهاد اجاره‌بهای دلاری در منطقه یک تهران
پیشنهاد اجاره‌بهای دلاری در منطقه یک تهران

مشاهده خبر

پیشنهاد اجاره‌بهای دلاری در منطقه یک تهران

در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره‌بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می‌رود، طوری که پیشنهاد اجاره‌بهای دلاری در برخی املاک لوکس این منطقه رواج پیدا کرده است.

 چراغ سبز به یک خانه خالی
چراغ سبز به یک خانه خالی

مشاهده خبر

چراغ سبز به یک خانه خالی

طرح مجلس برای خانه‌های خالی پیش از بررسی در صحن چکش‌کاری شد. کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به‌گونه‌ای اصلاح کرده است که اشکال بی‌اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره‌بهای یک‌سال آپارتمان‌ است. قانون مصوب سال ۹۴ که هیچ‌وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره‌بها تعیین کرده بود. در صورت تصویب طرح مجلس، اولین خانه‌خالی هر خانوار، از مالیات معاف می‌شود. دو فرضیه درباره علت این معافیت مطرح است.

خبرهای خوش از تغییرات وام ودیعه در راه است
خبرهای خوش از تغییرات وام ودیعه در راه است

مشاهده خبر

خبرهای خوش از تغییرات وام ودیعه در راه است

بازار رهن و اجاره مسکن در ۳ ماهه نخست امسال با افزایش لجام گسیخته و تفاوتی فاحش در افزایش نرخ‌ها نسبت به بهار سال‌های گذشته و زمان جابجایی مستأجران مواجه شده است؛ افزایش قیمت شدید که سبب شد فشار سنگینی به اکثر خانوارهای مستأجر شهری به خصوص در کلانشهرها وارد آید.

 مستاجرها تمدید کنند یا جابه‌جا شوند؟
مستاجرها تمدید کنند یا جابه‌جا شوند؟

مشاهده خبر

مستاجرها تمدید کنند یا جابه‌جا شوند؟

منشأ رشد شدید اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی مشخص شد

 ۲۱ اخلالگر زندگی در تهران
۲۱ اخلالگر زندگی در تهران

مشاهده خبر

۲۱ اخلالگر زندگی در تهران

 سرلیست اخلالگران زندگی در پایتخت با استناد به انواع گلایه‌های شهری شهروندان منتشر شد. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از داده‌های سامانه «شفافیت» درباره محتوای شکایت‌های تلفنی تهرانی‌ها به شهرداری نشان می‌دهد طی نیمه اول امسال ۲۱ عامل در تهران اسباب سلب آسایش و آرامش ساکنان را به‌وجود آورد؛ به‌طوری‌که این مجموعه اخلالگر در قالب یک دسته «مزاحمان شهری» و دو دسته «کم‌کاری مدیران» طبقه‌بندی می‌شود. حجم گلایه‌ها مشخص می‌کند از هر ۵ خانوار تهرانی، یک خانوار از وضعیت شهر ناراضی است. رفع به موقع مزاحمت‌های شهری باعث جلب اعتماد شهروندان به برنامه‌های مدیران خواهد شد.