قیمت مسکن

لیست اخبار مرتبط

 رفتار متفاوت سازنده‌ها در تعیین قیمت
رفتار متفاوت سازنده‌ها در تعیین قیمت

مشاهده خبر

رفتار متفاوت سازنده‌ها در تعیین قیمت

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: سازندگان و بسازوبفروش‌ها در برخی محلات شهر تعداد محدودی از واحدهای پروژه‌های نیمه‌تمام خود را برای پیش‌فروش عرضه کرده‌اند.

علائم انعطاف قیمت در بازار مسکن؟
علائم انعطاف قیمت در بازار مسکن؟

مشاهده خبر

علائم انعطاف قیمت در بازار مسکن؟

مشخصات برخی از فایل‌هایی که به تازگی به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده احتمال اعمال انعطاف قیمتی در نرخ‌های پیشنهادی مالکان برای فروش آپارتمان است.

 وضعیت قیمت در بازار آپارتمان‌های نقلی
وضعیت قیمت در بازار آپارتمان‌های نقلی

مشاهده خبر

وضعیت قیمت در بازار آپارتمان‌های نقلی

اگرچه شواهد بسیاری از حضور سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران ملکی در بازار مسکن این روزها وجود دارد، اما یک گروه از متقاضیان مصرفی مسکن نیز در همین بازار در حال جست‌و‌جو هستند که از فروشنده‌های واقعی درخواست انعطاف قیمتی متناسب با بودجه خود می‌کنند.

 تبادل تقاضا بین بورس و مسکن
تبادل تقاضا بین بورس و مسکن

مشاهده خبر

تبادل تقاضا بین بورس و مسکن

نشانه‌های بازگشت اولیه دو گروه از طیف تقاضا به بازار مسکن بعد از فعالیت چندماهه آنها در بازار سهام ردیابی شد. دسته‌ای از خانه‌اولی‌ها که سال گذشته و به‌خصوص اواخر پارسال و اوایل امسال - با مشاهده صعود ممتد بازدهی سهام - برای «تقویت بودجه خرید مسکن»، وارد بورس شده بودند، در حال حاضر به فکر خروج از بورس و ورود به بازار مسکن هستند. تقاضای مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای بزرگ از اهرم سود بازار سرمایه برای جبران نسبی قدرت خرید بر اثر جهش قیمت‌ها، استفاده می‌کند.

متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران
متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران

مشاهده خبر

متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران

در اردیبهشت امسال میزان معاملات مسکن در شهر تهران ۶.۷ درصد نسبت به مدت مشابه پارسال کم شده و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۱۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بوده که نزدیک به ۳۴ درصد افزایش یافته است.

 عقب‌نشینی فایل‌های ملکی
عقب‌نشینی فایل‌های ملکی

مشاهده خبر

عقب‌نشینی فایل‌های ملکی

بازار معاملات مسکن به تحولات سریع بازارهای موازی یک پیش‌واکنش نشان داد. بررسی وضعیت روزهای اخیر بازار خرید و فروش ملک حاکی از آن است که حجم فایل‌های عرضه شده در بازار معاملات مسکن با «کاهش ۷۵ درصدی» به‌دلیل عقب‌نشینی فروشنده‌ها طی یک هفته اخیر مواجه شده است.

روش جدید تأمین مالی مسکن با انتشار ۲۰ هزار میلیارد تومان اوراق
روش جدید تأمین مالی مسکن با انتشار ۲۰ هزار میلیارد تومان اوراق

مشاهده خبر

روش جدید تأمین مالی مسکن با انتشار ۲۰ هزار میلیارد تومان اوراق

عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن گفت: مراحل دریافت مجوز انتشار اوراق رهنی در حال انجام است.

 درباره صندوق پس‌انداز مسکن یکم
درباره صندوق پس‌انداز مسکن یکم

مشاهده خبر

درباره صندوق پس‌انداز مسکن یکم

خریداران مسکن در طبقه متوسط بالمآل به دریافت تسهیلات موثر برای خرید خانه نیاز دارند. البته این تسهیلات باید در حد استطاعت آنان در جهت بازپرداخت اقساط آن باشد. بنابراین هم میزان تسهیلات، هم نرخ سود و هم طول دوره بازگشت آن برای متقاضیان مهم است.

 کوچ سرمایه‌ها به حاشیه پایتخت
کوچ سرمایه‌ها به حاشیه پایتخت

مشاهده خبر

کوچ سرمایه‌ها به حاشیه پایتخت

بازار مسکن اطراف پایتخت با دو تغییر معنادار نسبت به سال گذشته همراه شد. نتایج بررسی‌ها درباره سطح قیمت آپارتمان‌های فروش‌رفته و همچنین تحقیقات درباره قیمت پیشنهادی‌ فایل‌ها و جنس خریداران مسکن نشان می‌دهد به‌دنبال مهاجرت بخشی از تقاضای مصرفی از بازار مسکن تهران به شهرهای جدید و حومه‌‌ای، اخیرا ردپای تقاضای سرمایه‌ای نیز در این مناطق، پررنگ‌تر از قبل دیده شده است.

 فهرست فروش تخلف ساختمانی
فهرست فروش تخلف ساختمانی

مشاهده خبر

فهرست فروش تخلف ساختمانی

امکان توافق ریالی سازنده‌های متخلف با شهرداری‌های مناطق بدون نیاز به کمیسیون ماده ۱۰۰

 برآورد نرخ طبیعی خانه‌های خالی
برآورد نرخ طبیعی خانه‌های خالی

مشاهده خبر

برآورد نرخ طبیعی خانه‌های خالی

یک ابهام درباره بازار خانه‌های خالی، «تصمیم آخر» برای ورود مالیاتی به این حوزه را به تاخیر انداخته است. آمار رسمی قدیمی (برای ۴ سال پیش) درباره مقیاس این بازار حاکی است در ازای هر ۱۰۰ واحد مسکونی در حال استفاده در کشور، ۱۱ آپارتمان «بلااستفاده» است

معادله مسکن در چین و آمریکا
معادله مسکن در چین و آمریکا

مشاهده خبر

معادله مسکن در چین و آمریکا

بازار مسکن دو غول اقتصادی جهان در برابر کرونا و تبعات چندبعدی آن «مقاومت درخور» نشان نداد. بررسی‌ها درباره نوع واکنش بازار املاک آمریکا و چین به ویروس جهانی نشان می‌دهد همزمان با شیوع گسترده ابتلا به کرونا، شیب تغییرات میانگین قیمت مسکن در آمریکا تغییر محسوس پیدا می‌کند و در چین رکود معاملاتی در غالب شهرها برقرار می‌شود. واکنش تورم مسکن آمریکا به رکود کرونایی معاملات، براساس پیش‌بینی‌ها دست‌کم تا اکتبر ادامه دارد. اثر بلندمدت این ویروس بر بازار ساخت و فروش مسکن و املاک تجاری نیز بررسی شده است.

قیمت مسکن ۷سال پیش همین موقع
قیمت مسکن ۷سال پیش همین موقع

مشاهده خبر

قیمت مسکن ۷سال پیش همین موقع

قیمت پیشنهادی فایل‌های ملکی عرضه شده به بازار در دو مقطع زمانی مشابه به یکدیگر به لحاظ «جهش قیمتی» مقایسه شد.

متوسط قیمت هر متر مسکن در بهار امسال به ۱۷ میلیون تومان رسید
متوسط قیمت هر متر مسکن در بهار امسال به ۱۷ میلیون تومان رسید

مشاهده خبر

متوسط قیمت هر متر مسکن در بهار امسال به ۱۷ میلیون تومان رسید

بانک مرکزی اعلام کرد: متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهار امسال در شهر تهران، ۱۷ میلیون تومان و رشد آن نسبت به بهار پارسال ۳۷.۵ درصد بوده است.

حدنصاب افزایش اجاره‌بها در تهران و کلانشهرها
حدنصاب افزایش اجاره‌بها در تهران و کلانشهرها

مشاهده خبر

حدنصاب افزایش اجاره‌بها در تهران و کلانشهرها

رئیس جمهور گفت: قرار است از هفته آینده ترتیباتی اتخاذ شود تا از ۱۵ تیر ماه تا انتهای ماه،‌ ماسک را در مکان‌هایی که تجمع وجود دارد یا سرپوشیده است،‌ الزامی کنیم.

قیمت مسکن واقعی نیست
قیمت مسکن واقعی نیست

مشاهده خبر

قیمت مسکن واقعی نیست

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در شرایطی که معاملات مسکن کاهش پیدا کرده، قیمت افزایش یافته که این نشان می‌دهد رشد قیمت‌ها غیر واقعی و متاثر از تلاطمات بازارهای رقیب است.

طراحی مالیات بی‌سابقه برای خانه دوم
طراحی مالیات بی‌سابقه برای خانه دوم

مشاهده خبر

طراحی مالیات بی‌سابقه برای خانه دوم

یک نماینده مجلس جزئیات مربوط به طرح دو فوریتی برای دریافت یک شکل از مالیات بی‌سابقه از مالکان خانه‌های دوم و بیشتر را تشریح کرد.

طرح اورژانسی برای بورس، بودجه و مسکن
طرح اورژانسی برای بورس، بودجه و مسکن

مشاهده خبر

طرح اورژانسی برای بورس، بودجه و مسکن

پیشنهادهای حسین عبده تبریزی برای دیدن روی آرامش در بازارها

قیمت اوراق مسکن باز هم افزایش یافت
قیمت اوراق مسکن باز هم افزایش یافت

مشاهده خبر

قیمت اوراق مسکن باز هم افزایش یافت

قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن که پس از افزایشی چشم گیر در اردیبهشت ماه، مجددا کاهشی شده بود، دوباره اوج گرفته است به طوریکه آخرین قیمت (قیمت اوراق خرداد امسال) بیش از ۷۶ هزار تومان است.

 چراغ سبز به یک خانه خالی
چراغ سبز به یک خانه خالی

مشاهده خبر

چراغ سبز به یک خانه خالی

طرح مجلس برای خانه‌های خالی پیش از بررسی در صحن چکش‌کاری شد. کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به‌گونه‌ای اصلاح کرده است که اشکال بی‌اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره‌بهای یک‌سال آپارتمان‌ است. قانون مصوب سال ۹۴ که هیچ‌وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره‌بها تعیین کرده بود. در صورت تصویب طرح مجلس، اولین خانه‌خالی هر خانوار، از مالیات معاف می‌شود. دو فرضیه درباره علت این معافیت مطرح است.