بانک مسکن

مدیرعامل بانک مسکن از عدم کاهش نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل صندوق های پس انداز مسکن خبر داد و گفت:در حال حاضر کمترین نرخ سود تسهیلات بانکی مربوط به بخش مسکن است.

مدیر امور شعب بانک مسکن مازندران گفت که این بانک برای ساخت مسکن مهر در شهرهای این خطه شمال کشور تاکنون 18 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده است .

مدیرعامل بانک‌ مسکن از آغاز آزمایشی اجرای طرح پیش‌فروش با همکاری دو انبوه‌ساز خبر داد و گفت:پیش‌خریدار با توجه به پیشرفت کار، مبالغی را به حساب امانی بانک مسکن واریز می‌کند.

مدیر امور اعتباری بانک مسکن از فروش اقساطی بیش از 970 هزار واحد مسکن مهر در دولت یازدهم خبر داد.

بانک مسکن برای دومین بار در دو ماه اخیر پیامک هشدار به متقاضیان مسکن مهر ارسال کرد و از آنها خواست تا مدت مشخصی نسبت تشکیل پرونده تسهیلاتی اقدام کنند، در غیر اینصورت تاخیر در مراجعه باعث افزایش بدهی متقاضیان می‌شود.

مدیر امور اعتباری بانک مسکن گفت: درحالی‌که تعهد بانک مسکن تا پایان سال پرداخت 21 هزار فقره تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج بود، اما تاکنون به 42 هزار و 600 نفر تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج پرداخت شده است.

تعهد بانک مسکن تا پایان سال پرداخت 21 هزار فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج است که تاکنون به 42 هزار و 600 نفر تسهیلات گرفته اند.

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ١٣٩٥ که برگرفته از «آمارهاي خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور» است، از سوی اداره بررسي‌ها و سياست‌هاي اقتصادي بانک مرکزي تهيه و منتشر شده است.

بیشترین معاملات مسکن در طول آبان‌ماه مربوط به آپارتمان‌هایی است که قیمت آنها از متوسط قیمت واحد مسکونی در تهران پایین‌تر بوده است.

در شرایطی سود وام مسکن ۶۰ میلیونی که از طریق خرید اوراق انجام می‌شود حدود ۱۸ درصد بوده و در مقایسه با سایر وام‌های مسکن که با کاهش همراه بود، ثابت مانده‌اند که مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی معتقد است در شرایط موجود سود حدود ۱۸ درصدی این وام می‌تواند مناسب باشد.

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن بانک مسکن از انتشار اوراق صکوک اجاره به میزان ۴۰ میلیارد تومان و همچنین اوراق صکوک استصناع خبر داد.

مخالفت دولت یازدهم با مسکن مهر موجب شده، حقوق متقاضیان این طرح بدون آن که قصوری در تعهدات داشته باشند، تضییع شود.

در شرایطی که بین سال‌های ۱۳۸۱ تا ۱۳۹۲ قیمت زمین ۱۴ برابر شده است، توان اقتصادی متقاضیان مصرفی به شدت افت کرد و مسکن در انتهای دولت دهم وارد عمیق‌ترین رکود خود پس از انقلاب اسلامی شد.

معاون فناوری اطلاعات و شبکه ارتباطات بانک ملی ایران از تلاش این بانک برای نصب صندوق های خود دریافت در سراسر کشور و تا پایان امسال خبر داد.

مدیرعامل سازمان نوسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی درخصوص پرداخت وام در بافت های فرسوده متاسفانه بانک مسکن وام هایی با سود 18 درصد به سازندگان ارائه می دهد.

آمار حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم بانک مسکن از ابتدای فعالیت تاکنون بیش از 120هزار فقره است.

بانک مسکن درپرداخت وام نوسازی بافت فرسوده از سهمیه تکلیفی عبور کرد.

خدمات جدید سامانه اینترنت بانک مسکن به منظورگسترش خدمات بانکداری الکترونیک راه‌اندازی شد.

بانک مسکن اعلام کرد: انبوه سازان به عنوان سازنده های واجد شرایط دریافت وام ساخت بدون سپرده بانک مسکن ، متناسب با حجم پروژه، می توانند از دوره های زمانی مختلف برای اخذ تسهیلات مشارکت، استفاده کنند.

معاون بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت : از 7 بانک عامل فقط 3 بانک پرداخت تسهیلات را در استانها ابلاغ کردند.

انبوه‌سازان که می‌گویند بازار ساخت و ساز تق و لق است زیر بار وام ۱۳۰ میلیون تومانی نمی‌روند؛ چون در شرایط فعلی بهره ۱۸ درصد این تسهیلات برای آنها صرف نمی‌کند.

روز گذشته بانک مسکن از طرح جدید خود برای پرداخت وام‌های 50 تا 130 میلیون تومانی ساخت مسکن به ازای هر واحد مسکونی برای انبوه سازان رونمایی کرد.

10 ماموریت جدید برای بانک عامل بخش مسکن، با هدف «پایان دادن به خلأ کارگردانی بازار ملک» پیشنهاد شد.

سقف وام خرید مسکن با هدف خروج از رکود ، در سه سال سه برابر شده است.

‌رئیس کمیسیون عمران مجلس اعتقاد دارد که رفع مشکلات بازار مسکن نیاز به دولت برای ساماندهی داشته و دولت باید برای ایجاد تعادل در بحث قیمت مسکن سیاست‌های مشخصی را دنبال کند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در مصوبه‌ای تکالیف دولت برای ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در برنامه ششم را تعیین کردند.

منابع حاصل از اقساط مسکن مهر با اولویت تکمیل پروژه‌های نیمه‌ تمام این طرح تخصیص می یابد.

شورای پول و اعتبار در نشست عصر دیروز خود سقف وام مسکن مهر را افزایش داد.

با افزایش وام مسکن مهر از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان که روز گذشته انجام گرفت یک مورد از سه نگرانی روند تکمیل این پروژه برطرف شد.

آخرین «فرصت مالی» برای تکمیل نیمه‌تمام‌های «مسکن ‌مهر» با افزایش 10 میلیون تومانی سقف تسهیلات بانکی مخصوص این پروژه‌ها، در اختیار عوامل طرح قرار گرفت.

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت:‌ دولت در حال تحریک تقاضا برای مصرفی‌شدن مسکن است که باید عرضه نیز افزایش یافته و سیاستی اتخاذ شود تا این حوزه نیز رونق پیدا کند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای‌ جدید با بیان اینکه افزایش وام تسهیلات مسکن مهر برای حل مشکل متقاضیانی است که آورده خود را تکمیل کرده‌اند، افزود: افزایش میزان وام مسکن مهر به 400 میلیون ریال فقط به پردیس اختصاص ندارد.

بانک مسکن در حالی دست به کار تدوین شیوه نامه پرداخت تسهیلات ۴۰ میلیونی مسکن مهر شده است که بانک مرکزی هنوز افزایش سقف وام را ابلاغ نکرده است.

روز گذشته مقامات وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، بانک مسکن و سازمان برنامه و بودجه کشور با حضور در یک جلسه مشترک حضور یافتند تا تصمیمات تازه‌ای برای ورود محرک‌های جدید به بازار مسکن برای رونق‌بخشی به این بخش و نیز بازتنظیم محرک‌های به‌کارگرفته شده قبلی در این حوزه اتخاذ کنند.

از کل ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار واحد مسکن مهر تاکنون یک میلیون و ۷۷۴ هزار و ۷۶۱ واحد افتتاح و یک میلیون و ۵۱۱ هزار و ۹۰ واحد تحویل متقاضیان شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی از تخصیص یک‌هزار میلیارد تومان اعتبار برای پرداخت یارانه سود تسهیلات نوسازی مسکن خبر داد.

سرانجام پس از ابلاغ تسهیلات ۴۰ میلیونی مسکن مهر از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل واحدهایی که مشمول این افزایش ۱۰ میلیون تومانی می‌شوند در جلسه دیشب وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان بانک مرکزی مشخص شد.

تعداد ۳۱۲۰ نفر با خرید بیش از ۱۰۹ هزار برگه از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در هفته نخست بهمن ماه از طریق فرابورس ایران وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.

مدیر عامل بانک مسکن ضمن اعلام آخرین گزارش از تامین مالی مسکن مهر شروط امکان استفاده از افزایش وام این پروژه به ٤٠ میلیون تومان را اعلام کرد.

برزخ اجرایی دو تبصره در بودجه 95 کشور که با هدف «تقویت توان وام‌دهی به بخش مسکن از طریق افزایش سرمایه بانک عامل» به تصویب رسید، باعث تاخیر در رونق بازار ملک شده است.

مدیرعامل بانک مسکن : علت رکود در بخش مسکن و ساختمان بالا بودن نرخ بازدهی و جذاب بودن سرمایه گذاری در بازارهای موازی است.

مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد: بانک مسکن در کوتاه مدت و به احتمال زیاد در «میان مدت» برنامه‌ای برای «افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن» ندارد.

در حالی که هنوز مجموعه شرایط اقتصادی برای خارج کردن مسکن از رکود فراهم نیست، طرح توسعه‌ای شدن بانک عامل نیز در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

یک سازنده مسکن مهر پردیس شرط و شروط بانک مسکن برای وام ۱۰ میلیون تومانی را نوعی خرید زمان دانست و گفت: به نظر می‌رسد مسوولان بانک مسکن مایل نیستند پول هنگفتی از بانک خارج شود.

مدیرعامل بانک مسکن با اعلام این‌که ۵۴۰ هزار واحد مسکن مهر تاکنون فروش اقساطی نشده و ۱۵۰ هزار واحد مشکل‌دار داریم، گفت: از این تعداد ۵۰ هزار واحد مسکن مهر بدون متقاضی است.

در شرایطی که وام مسکن مهر طی دو مرحله از ۲۵ به ۳۰ و سپس از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده، متقاضیان پروژه مسکن مهر معلولان هشتگرد هنوز درگیر دریافت وام ۳۰ میلیون تومانی هستند.

دوهفته از صدور ابلاغیه اجرایی افزایش وام مسکن مهر (از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان) می‌گذرد اما شرایط سخت بانک مسکن برای دریافت کنندگان، سازندگان مسکن را سردرگم کرده است.

مدیرعامل بانک مسکن از مدیران استانی بانک مسکن خواست تمام توان خود را برای حمایت مالی از پروژه های مسکن مهر بکار گیرند.

وزیر راه و شهرسازی دولت دهم گفت: در دولت‌های نهم و دهم یک میلیون مسکن مهر تحویل متقاضیان شد.

بانک مسکن بایستی بانکی توسعه ای ،زیر بنایی وتخصصی باشد که طراحی حساب صندوق پس انداز مسکن یکم نیز بر این اساس بوده است.

یک مقام مسئول با تاکید بر اینکه صندوق های زمین و ساختمان در دوران رونق مسکن جواب می دهند، گفت: مردم با هزار تومان هم می توانند در سود این صندوق ها سهیم شوند.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس از معرفی سری اول پیمانکاران مسکن مهر این شهر از سوی بانک مسکن به دفاتر اسناد رسمی برای دریافت متمم ۱۰ میلیون تومانی تسهیلات این طرح خبر داد.

معاون وزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح 1002 واحد مسکن مهر در گلبهار خراسان رضوی از تلاش بانک مسکن در پرداخت تسهیلات طرح مسکن مهر قدردانی کرد.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: بیش از 390 هزار واحد مسکن مهر در کشور برای تسریع در تکمیل پروژه های مسکن مهر از تسهیلات 100 میلیون ریالی اضافه شده بانک مسکن برخوردار می شوند؛ براین اساس ثبت قراردادها در دفاتر اسناد از هفته آینده آغاز می شود.

تعداد ۷۰۱۹ نفر با خرید بیش از ۳۲۳ هزار برگه اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن از فرابورس ایران، وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.

اگرچه براساس ابلاغیه بانک مسکن،وجودسه شرط این بانک برای پرداخت وام۴۰میلیونی مسکن مهر الزامی نیست اما به گفته انبوه سازان این مشکل هنوزحل نشده و یکی ازسه شرط همچنان باقی است.

مدیرروابط عمومی گروه سرمایه گذاری مسکن بانک مسکن از عرضه پروژه‌های این شرکت با شرایط و تسهیلات ویژه در نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات خبر داد.

رییس اداره بررسی‌های اقتصادی بانک مسکن شش رویکرد عمده این بانک در دسترسی به سیاست توسعه پایدار در بخش مسکن را تشریح کرد.

با وجودی که بیش از شش هفته از اعلام وام ۱۰ میلیون تومانی مسکن مهر می‌گذارد، هنوز هیچ پولی به پروژه اولویت یک این متمم تزریق نشده است.

بازار مسکن کل کشور در سال آینده می‌تواند شاهد حضور ۱۰۰ هزار مشتری خانه اولی باشد که حدود یک دهم تقاضا را پاسخگو خواهد بود.

یک مقام مسئول گفت:این بانک در نخستین هفته اجرای دستورالعمل پرداخت تسهیلات۴۰میلیون تومانی مسکن مهر به ۲ هزار و ۳۳۱پیش خریدار، مبلغ جدید تسهیلات را پرداخت کرد.

با راه اندازی باجه عصر در شعب منتخب بانک مسکن در سراسر کشور تا پایان سال جاری ، خدمت رسانی به مشتریان به میزان دوساعت دیگر افزایش یافت.

سامانه پرداخت الکترونیکی عوارض (ETC) با ورود به پنجمین سال فعالیت خود،حوزه ارایه خدمات خود را به عوارضی سه بزرگراه کشور گسترش داد.

رئیس کل بانک مرکزی لزوم توجه به اطلاع رسانی شفاف، به موقع و روشنگر را نیاز روز نظام بانکی و بانک مرکزی خواند و گفت: شبکه بانکی از انتقادات سازنده استقبال می کند.

شورای پول و اعتبار با هدف کمک به رونق تولید و اشتغال در جامعه، تقویت تامین مالی بخش مسکن، افزایش قدرت خرید مسکن خانوارها با ارایه تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن به زوجین موافقت کرد و سقف آن را 200 میلیون ریال( 20 میلیون تومان) تعیین کرد.

«مركز توسعه كارآفريني» براي حمايت موثر از مراحل صفر تا صد راه‌اندازي كسب و كارهاي نوين در بخش مسكن و حوزه‌هاي مرتبط، تاسيس خواهدشد.به گزارش روابط عمومي بانك مسكن، مركز توسعه كارآفريني راه‌اندازي شده در بانك مسكن،

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن اعلام کرد: با افزایش سرمایه بانک عامل بخش مسکن به ۸۰ هزار میلیارد ريال، هم‌اکنون نسبت کفایت سرمایه این بانک به حدود ۱۸ درصد رسیده است. محمد حسن‌مرادی گفت: این در حالی است که نسبت کفایت سرمایه بانک مسکن تا پیش از افزایش سرمایه این بانک 45/ 6 درصد بود.

خرید مسکن گران‌ترین هزینه خانوار در طول دوران زندگی است، بنابراین بسیاری از خانوارهای موجود در دهک‌های متوسط و پایین درآمدی، به سختی قادر به تامین مسکن مورد نیاز و مناسب از طریق مکانیسم بازار هستند

قیمت سکه طلا روز گذشته به سطح یک میلیون و 201 هزار تومان رسید. قیمت ثبت‌شده برای سکه علاوه بر آنکه پایین‌ترین میزان در 35 روز گذشته است، مرز روانی نیز برای معامله‌گران و بازیگران این حوزه تلقی می‌شود.

بانک مسکن در چند روز گذشته در راستای اجرای طرح پرداخت ضربتی تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج موفق شده علاوه بر پاسخ کامل به زوجین مراجعه‌کننده به شعب بانک مسکن، به متقاضیانی که از سایر بانک‌ها به این بانک مراجعه کردند نیز تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج را پس از بررسی شرایط لازم پرداخت کند.

با توجه به جذابیت تسهیلات اوراق د‌ر بین متقاضیان خرید‌ مسکن به واسطه اینکه د‌ر بازه زمانی کوتاه قابل پرد‌اخت است، کاهش محد‌ود‌یت استفاد‌ه از این تسهیلات تصمیم بسیار مهمی بود‌. مجید‌ کیانپور عضو کمیسیون عمران د‌ر گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، با اشاره به تاثیر تصمیم بانک مسکن بر پرد‌اخت تسهیلات از محل اوراق حق تقد‌م تسهیلات مسکن (تسه) برای املاک با سن بیش از ۲۰ سال تا ۲۵ سال گفت: این تصمیم بانک مسکن یک ابزار حمایتی برای کمک به تقاضای مصرفی است.

بانک مسکن با معرفی حساب «سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز آینده»، شرایط ویژه‌ای برای سپرده‌گذاران ممتاز در نظر گرفته است. به گزارش پایگاه خبری هیبنا، بانک مسکن به‌عنوان تنها بانک تخصصی در بخش مسکن در راستای تحقق اهداف عالی خود در تامین مسکن عموم مشتریان به خصوص اقشار کم‌درآمد جامعه، افزایش قدرت انتخاب مشتریان و تنوع در ارائه خدمات بانکی و فراهم کردن زمینه نقل و انتقال امتیاز تسهیلاتی، حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز را طراحی کرده است.

بررسی کارنامه مالی ۱۹ بانک در سال ۹۷ نشان می‌دهد که کل درآمدهای مشاع این بانک‌ها ۸/ ۱۱۰ هزار میلیارد تومان و کل درآمدهای غیرمشاع ۶/ ۵۳ هزار میلیارد تومان بوده است. از سوی دیگر سهم بانک‌ها از درآمدهای مشاع در این سال نیز حدود منفی ۷/ ۱ هزار میلیارد تومان محاسبه شده است که نشان دهنده پرداخت سود بالا به سپرده‌گذاران به نسبت درآمدهای حاصل از سود تسهیلات و سرمایه‌گذاری‌های بانک‌ها است. از سوی دیگر نسبت درآمدهای غیرمشاع به کل درآمدهای بانک‌ها حدود ۳/ ۱۰۳ درصد بوده که نشان می‌دهد بخش بزرگی از درآمدهای بانک‌ها از طریق کارمزد‌ها و مبادلات ارزی به‌دست آمده است. اصطلاح درآمدهای مشاع و غیر مشاع خاص نظام بانکداری بدون ربا است که هرچقدر سهم بانک از درآمدهای مشاع بیشتر باشد نشان‌دهنده عملکرد بهتر بانک است.

با تمدید زمان اجرای طرح میثاق به مدت چهار ماه، امکان بخشودگی جرایم تسهیلاتی بدهکاران بانک مسکن تا پایان اسفندماه فراهم شد.

بانک مسکن یک ملاحظه مهم را در ارتباط با تسهیلات جدید مسکن تشریح کرد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن (هیبنا) به دنبال افزایش تماس‌ها با مرکز ارتباط با مشتریان بانک مسکن درخصوص نحوه استفاده از سقف‌های جدید تسهیلات خرید مسکن، مسوولان مرتبط در بانک مسکن شرایط دریافت این تسهیلات را تصریح کرده و در عین حال افرادی را که مشمول استفاده از این تسهیلات می‌شوند معرفی کردند.

پیشخوان اینترنتی همراه بانک جدید بانک مسکن به منظور جلوگیری از شیوع بیماری کرونا راه‌اندازی شد.

مدیرعامل بانک مسکن بسته جهش تولید در سال ۹۹ را که برای رونق بخشی به بازار مسکن و ساختمان تدوین شده است، رونمایی کرد.

قائم مقام شرکت آب و فاضلاب استان تهران گفت: بر اساس توافقی که با نظام مهندسی استان تهران داشته‌ایم، مهندس ناظر فقط زمانی اقدام سازنده، مجری طرح و یا مالک را تایید می‌کند که حتما روی تاسیسات ساختمان در زمینه آب و فاضلاب این مهم رعایت شده باشد که چاه جذبی در ساختمان‌ها برای آب باران وجود داشته باشد و شبکه فاضلاب داخل ساختمان نیز به سمت شبکه فاضلاب داخل کوچه‌ها هدایت شود تا شبکه باران به شبکه فاضلاب وصل نشود.

عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن گفت: مراحل دریافت مجوز انتشار اوراق رهنی در حال انجام است.

دوره ثبت‌نام (افتتاح حساب) در صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» بعد از ۵ سال عضوگیری به پایان رسید. هنوز موضع رسمی سیاست‌گذار پولی درباره سرنوشت نظام پس‌انداز و تامین مالی «خانه‌اولی»ها از بابت تمدید اعتبار این صندوق یا اجرای مدل دیگر، اعلام نشده است؛ اما مسوولان بخش مسکن تمایل به استفاده از منابع کمکی صندوق «یکم» (اقساط وام مسکن مهر) برای وام ساخت مسکن دارند. در این مدت از هر ۵ صاحب حساب، تقریبا یک نفر موفق به دریافت وام شده است.

دبیرکل کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی با تاکید بر اینکه برداشت بیشتر از یک قسط از حساب دارندگان وام قرض‌الحسنه خطای بانکی است، گفت: طبق اعلام بانک مرکزی دارندگان وام می‌توانند سه ماه – بحران کرونا – از پرداخت وام پرهیز کنند و مبلغ مانده را بعد از آخرین سررسید به حساب بانک واریز کنند.

عضو هیئت مدیره بانک مسکن از آمادگی این بانک به منظور انتشار دومین مرحله از اوراق رهنی خبر داد.

قیمت پیشنهادی فایل‌های ملکی عرضه شده به بازار در دو مقطع زمانی مشابه به یکدیگر به لحاظ «جهش قیمتی» مقایسه شد.

 هفته گذشته ۱۰ میلیون ورقه اوراق تحت عنوان اوراق رهنی بانک مسکن در بازار سرمایه عرضه شد تا با فروش آن، منابع نقد برای پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن تامین و به خریداران خانه پرداخت شود.

 بازار ساخت‌وساز کشور در تله جهش قیمت گیر کرده و سرمایه‌گذاری ساختمانی در پروژه‌های نیمه‌تمام، به حالت انجماد درآمده است. آمارهای رسمی از وضعیت سرمایه‌گذاری در بازار ساخت‌وساز کشور نشان می‌دهد سال گذشته، بیشترین میزان حبس سرمایه‌گذاری در طبقه میانی بازار ساخت‌وساز کشور شکل گرفته که به نوعی کمبود عرضه مسکن نوساز در شهر تهران و سایر شهرها را تایید می‌کند.

مرکز آمار گزارش داد: قیمت زمین در تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸۶.۵ درصد رشد کرده و تعداد معاملات نیز ۹۲.۲ درصد افزایش یافته است.