حسن محتشم درخصوص اینکه آیا رشد نرخ دلار می‌تواند موجب تشویق سازنده‌ها برای بازگشت به عرصه ساخت و ساز شود، گفت: انبوه‌سازانی که به‌صورت حرفه‌ای ساخت و ساز می‌کنند به مسائلی مانند نوسانات نرخ ارز توجهی ندارند، بنابراین باید به این نکته توجه کرد که انبوه‌سازان واقعی که به تدریج از صحنه ساخت و ساز کنار رفته‌اند به یکباره نیز تصمیم به بازگشت نمی‌گیرند.محتشم با تاکید بر اینکه قطعا نوسانات نرخ دلار لحظه‌ای است و نمی‌تواند دلیل محکمی برای رونق ساخت و ساز باشد، اظهار کرد: اساسا مشکل ساخت و ساز نبود نقدینگی در اختیار سازندگان است که به دلیل عدم فروش واحدهای مسکونی ساخته شده به وجود آمده است.رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران خاطرنشان کرد: تا زمانی که اقتصاد کلان رونق نگیرد بخش مسکن نیز از رکود خارج نخواهد شد و به روال عادی بازنخواهد گشت.